1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.9万円/㎡
前年比+10.0%
藤沢市
55.8万円/㎡
前年比+16.8%
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コーポ鵠沼B棟
神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩11分
1979年築 / 2階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
3,505万円
43.1万円/㎡
2,398
3,136
3,874
4,612
AI査定結果
推定相場価格
3,505万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,136万円〜3,874万円
38.6万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月6日
コーポ鵠沼B棟
3,980万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 81.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 3,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 3,980万円 | 55.8万円 | 2階 | 71.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 4,280万円 | 60.0万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,480万円 | 48.7万円 | 3階 | 71.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/02 | 3,180万円 | 39.1万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,380万円 | 61.4万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,680万円 | 51.5万円 | 3階 | 71.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,980万円 | 55.8万円 | 3階 | 71.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,830万円 | 47.1万円 | 2階 | 81.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,680万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,690万円 | 37.7万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,800万円 | 39.2万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 3,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,700万円 | 32.7万円 | 1階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | コーポ鵠沼B棟 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅11分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/18 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,898万円 | 38.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/27 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/24 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅18分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/10 | ドルミ藤沢山王 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅17分 | 3,190万円 | 43.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/21 | 藤沢ビレジ 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 恒陽藤沢マンションB棟 藤沢市片瀬 | 藤沢駅6分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10%上昇、藤沢市では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は藤沢市の平均と比較して12.2%割安です。
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