コーポ鵠沼B棟

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩11分

  • 1979年築 / 2階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
3,980万円
49.0万円/㎡
相場
3,713万円
45.7万円/㎡
2,379
3,269
4,158
5,047
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜4,158万円
40.2万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コーポ鵠沼B棟
3,980万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 81.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,980万円49.0万円2階 81.29㎡ 3LDK南東
2025/11/043,980万円55.8万円2階 71.36㎡ 2LDK南東
2024/04/273,830万円47.1万円2階 81.29㎡ 2LDK南東
2024/03/182,680万円33.0万円2階 81.29㎡ 3LDK南東
2023/12/303,980万円49.0万円2階 81.29㎡ 2LDK南東
2023/11/252,700万円32.7万円1階 82.67㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
コーポ鵠沼B棟
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅11分 3,980万円49.0万円81.29㎡3LDK2階 / 2階建 南東1979年99戸RC
2024/03/18湘南台ブラウンハイム
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 2,898万円38.0万円76.35㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年50戸RC
2025/09/27エンゼルハイム藤沢羽鳥
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅19分 2,699万円43.8万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 南西1983年59戸RC
2025/01/24藤沢太平台ハイツ2号棟
藤沢市辻堂太平台二丁目
本鵠沼駅18分 2,980万円45.3万円65.72㎡2LDK3階 / 3階建 南西1977年61戸RC
2025/10/17ドルミ藤沢山王
藤沢市大鋸三丁目
藤沢駅21分 2,790万円37.9万円73.55㎡3LDK1階 / 7階建 南東1984年55戸RC
2025/06/21藤沢ビレジ
藤沢市鵠沼東
藤沢駅7分 2,780万円39.6万円70.25㎡3LDK3階 / 12階建 南東1980年60戸SRC
2024/10/13恒陽藤沢マンションB棟
藤沢市片瀬
藤沢駅6分 2,799万円39.9万円70.17㎡3LDK1階 / 5階建 南1977年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、藤沢市では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は藤沢市の平均と比較して12.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
藤沢市
55.8万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名コーポ鵠沼B棟
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩11分
築年月1979年
階数2階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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